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注意審查關(guān)于內蒙古工程資質(zhì)工程變更的約定:工程變更包括未經(jīng)過(guò)規劃的批準、設計的批準的規劃設計變更;承包方原則上不作變更,但實(shí)務(wù)上需做變更。由于工程變更使得工程量或工作內容增減的,變更發(fā)生后,承包人須向工程師提交書(shū)面報告,工程師審批通過(guò)書(shū)面報告后報發(fā)包人核準,書(shū)面報告經(jīng)發(fā)包人確認并加蓋公章后,方可作為調整合同價(jià)款的有效簽證,在工程結算時(shí)支付。承包人逾期不報,視為不涉及工程造價(jià)增加。設計變更需要提供由發(fā)包人發(fā)出的或發(fā)包人委托設計單位經(jīng)發(fā)包人審批后發(fā)出的工程變更通知書(shū),否則不視為設計變更。內蒙古工程資質(zhì)施工期間變更調整單項,XXX元以?xún)炔挥栌嬋?,XXX元以上單項的變更于竣工決算時(shí)調整。
注意審查關(guān)于竣工驗收和結算的約定:
該階段的程序設置為:
(1)驗收過(guò)程(四主體加質(zhì)檢站);
(2)工程交付;
(3)資料交付(視為條款、移交資料明細);
(4)竣工結算(時(shí)間、視為條款)。重點(diǎn)是關(guān)于驗收的主體資格、質(zhì)量不合格情況下的整改措施和責任承擔、結算資料的提交時(shí)間和補充要求。需要注意的是,作為承包方不要忘記增加下述內容,即:結算文件提交后,內蒙古工程資質(zhì)在約定時(shí)間內發(fā)包方不予以審計的,視為認可結算資料。