在施工合同違約責任約定的審查過(guò)程中的內蒙古工程資質(zhì)注意點(diǎn)

在施工合同違約責任約定的審查過(guò)程中的內蒙古工程資質(zhì)注意點(diǎn)：（1）對于履約保證金（或保函）的具體內涵加以明確：何種情況下扣除、保函生效失效時(shí)間、保證金退還的時(shí)間及利息約定。（2）對于工期拖延的罰則：扣保證金、違約金及抵工程款、總價(jià)款的違約金。（3）對于逾期支付工程款的罰則：發(fā)包人不能按時(shí)支付工程款的，自逾期之日起按照中國人民銀行規定的貸款利率承擔遲延履行期間的利息。違約金：可與延期通比例的約定。

對于優(yōu)先受償權的約定。

對于工程及資料交付的約定：發(fā)包人與承包人工程結算發(fā)生的任何異議，應當通過(guò)仲裁或者訴訟解決，但是無(wú)論是否發(fā)生或者爭議責任如何，都不能成為承包人行使工程移交、工程驗收、配合工程備案以及移交工程資料的抗辯理由。上述爭議被確認屬于發(fā)包人過(guò)錯的，發(fā)包人承擔相應責任（留置權）。

對于質(zhì)量爭議的約定：質(zhì)量問(wèn)題認定的中間機構設置和認定。證明責任的承擔和程序。內蒙古工程資質(zhì)可約定第三方：區所在地的質(zhì)量部門(mén)。

對于質(zhì)保金的約定：質(zhì)保期的長(cháng)短，質(zhì)保金返還的方式和利息支付問(wèn)題。

對于安全文明施工過(guò)程中的責任承擔和處罰方式的約定。

關(guān)于工程違法轉分包、掛靠的約定：主要是罰則。工程不允許轉包或者違法分包，發(fā)包人發(fā)現承包人違反規定轉包或者違法分包的，有權立即解除合同。承包人除比照本協(xié)議質(zhì)量、工期相應處罰條款承擔全部責任外，應當承擔工程總標價(jià)10%的違約金。造成發(fā)包人損失的，內蒙古工程資質(zhì)承包人還應承擔由于解除合同迫使發(fā)包人重新招標引起的房屋銷(xiāo)售信譽(yù)受損帶來(lái)的直接、間接經(jīng)濟、名譽(yù)賠償責任。但協(xié)議中約定發(fā)包人分包的除外。